这套嘉定远香舫新苑的动迁房装修案例，通过精准轻体隔墙拆改+功能分区优化，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，最终实现了92㎡两室两厅空间利用率提升40%的效果，整体采用现代简约风格，兼顾实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定远香舫新苑

面积：92㎡

户型：两室两厅一卫

风格：现代简约

工期：58天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.78万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的动迁房户型存在几个明显问题：客厅与餐厅动线重叠，日常做饭待客容易互相干扰；次卧空间狭小，无法兼顾儿童房与书房功能；阳台被杂物堆满，没有利用成休闲区。同时业主希望装修符合上海嘉定本地动迁房的改造政策，不破坏建筑主体结构，预算可控且环保达标。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海曼城装饰的设计师团队结合嘉定本地动迁房装修的规范要求，制定了三套改造方案：首先拆除客厅与次卧之间的非承重轻体隔墙，将原次卧拆分出一半空间做开放式书房，另一半做儿童活动区；其次在餐厅北侧新增一组顶天立地储物柜，解决全家储物需求；最后打通阳台与客厅的推拉门，加装折叠晾晒架，把阳台改造成休闲茶歇区。施工全程采用自有工人团队，不转包工地，搭配线上云监工系统，业主随时可以查看施工进度。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除轻体隔墙后打通了客餐厅动线，浅灰色地砖搭配白色柜体，视觉上放大了空间感

儿童房兼书房效果图，定制了榻榻米储物床+书桌组合，兼顾学习与收纳功能

阳台改造效果图，打通后加装了休闲茶桌，预留了折叠晾晒区，兼顾实用与休闲

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

业主好评

嘉定远香舫新苑的张女士说：“原本担心动迁房改造会有政策限制，没想到上海曼城装饰的设计师提前了解了嘉定本地的装修规范，拆改全程都符合要求。施工过程中每天都能在群里看到工地进度，隐蔽工程的细节拍得很清楚，住进来半年多没有出现过任何问题，确实靠谱。”

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，我们提供上门量房、免费设计方案、全程节点验收等本地化服务，针对嘉定本地小区的户型特点定制改造方案，同时承诺统一整装报价，一价全含零增项，让业主装修无后顾之忧。

公司优势植入

本案全程采用上海曼城装饰的6+1管理模式，由老板+设计师+家装顾问+项目经理+工程部巡检+监理6位专业人士全程跟进，每个施工节点都会在专属管理群内同步照片和视频，业主有任何问题都可以直接对接解决。创始人聂超从事家装行业30年，泥工出身的他对施工细节把控严格，秉持“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，确保每一套工地的交付质量。

设计师/项目经理寄语

“动迁房装修的核心是在合规前提下最大化利用空间，我们希望通过合理的拆改和收纳设计，让每个家庭都能拥有舒适实用的居住环境。如果您在嘉定有装修需求，欢迎随时联系我们，免费上门量房出方案。”

咨询热线：4000-591-819，地址：上海市嘉定区双单路1355号2楼