风荷丽景一期的业主大多是刚需自住家庭，本次案例针对小区2室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫125㎡两种主流户型，聚焦厨房动线混乱、卫生间储物不足两大高频痛点，通过定制化设计+标准化施工，实现空间利用率与居住体验双提升，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从方案到落地全程跟进。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉定风荷丽景一期

面积：89㎡/125㎡

户型：2室2厅1卫/3室2厅2卫

工期：45天/60天

造价：89㎡户型半包1298元/㎡，全包1498元/㎡；125㎡户型半包1298元/㎡，全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

89㎡户型业主是年轻夫妻，刚迎来宝宝，原有厨房狭窄且操作台面不足，卫生间没有专门的婴儿用品储物区；125㎡户型业主是三代同堂，老人帮忙带娃，原有卫生间干湿不分，厨房储物空间不够放全家的粮油调料，同时希望保留独立的儿童学习区。

问题解决过程

我们先上门实测了两家的空间尺寸，结合上海嘉定区老房翻新的相关规范，先调整了户型的局部墙体：89㎡户型拆除了厨房与餐厅之间的非承重半墙，做了嵌入式橱柜延伸操作台面；125㎡户型则将卫生间干区单独划分出来，同时在厨房北侧加装了定制储物柜。施工阶段采用曼城装饰自有工人团队，不转包工地，搭配线上云监工系统，业主不用跑工地就能随时查看进度。

效果图展示

设计要点：拆除非承重半墙后做L型橱柜，预留嵌入式家电位置，增加了30%的操作台面空间，同时做了高低台设计，适配不同身高的使用者

设计要点：干湿分离设计，干区做了悬挂式浴室柜，下方预留婴儿车储物空间，墙面加装多层置物架收纳洗护用品

方案落地与业主反馈

89㎡户型业主李女士说：“原本做饭转身都费劲，现在宝宝的辅食锅也能放在专门的台面上，卫生间的储物区刚好放下宝宝的浴盆和洗衣液，真的解决了大问题。”125㎡户型业主张先生说：“三代人用卫生间再也不用抢，厨房的储物柜能放下全家的米面油，儿童学习区也刚好放在客厅角落，不影响日常活动。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供从设计到售后的一站式服务，所有工地均由老板每周巡检，隐蔽工程享20年超长质保，若有售后问题可直接拨打4000-591-819预约上门。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合业主的日常使用习惯，没有追求花哨的设计，而是把空间用在实处。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎到我们位于嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材，我们会为您定制专属的改造方案。