这套位于嘉定清水颐园（一期）的89㎡两居室老房翻新案例，我们针对业主刚需收纳不足、采光浪费、动线混乱的痛点，采用了现代简约风格做空间重构，通过定制柜体+开放式布局解决小户型储物难题，同时保留了原有的南北通透采光优势，整体工期45天，硬装全包选用了中高端套餐，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定清水颐园（一期）
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和小家电，原户型的储物空间严重不足，客厅的阳台被闲置浪费，厨房操作台面不够用，同时两人都需要独立的办公区域。另外业主希望整体装修符合年轻人的审美，同时兼顾实用性，不想因为追求美观牺牲日常使用功能。

针对性解决方案

我们团队首先对户型进行了动线优化，将原客厅的闲置阳台改造成了家政收纳区，定制了顶天立地的储物柜，同时嵌入了洗烘一体机；其次在客厅做了悬浮电视柜+嵌入式展示柜，兼顾收纳和手办展示需求；厨房则做了L型拓展操作台，利用吊柜下方加装了感应灯带提升操作便利性；最后在次卧打造了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，满足业主的居家办公需求。

效果图展示

客厅全景图：整体采用浅灰墙面+原木色地板搭配，弱化空间压抑感，悬浮电视柜和展示柜既满足收纳又提升颜值

厨房改造图：L型操作台搭配吊柜下方感应灯，解决了原厨房光线不足的问题，同时拓展了操作空间

次卧榻榻米房：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，兼顾睡眠、收纳和办公功能

本地化服务细节

作为专注嘉定本地装修的上海曼城装饰，我们全程采用了6+1专属服务模式，从前期量房到后期验收，项目经理、设计师、工程部巡检、监理等6位专业人员全程跟进，所有施工节点都会同步到专属管理群，业主可以通过曼城小程序实时查看工地直播，不用频繁往返施工现场。同时我们坚持透明整装报价，没有隐形消费，所有主材都可以到嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地挑选。

业主好评

李女士（嘉定清水颐园一期业主）：“之前担心老房翻新会踩坑，曼城的设计师完全get到了我们的需求，把原本鸡肋的空间都利用起来了，工地直播让我上班也能随时看进度，收尾的时候工艺细节都很到位，确实像他们说的那样靠谱。”

设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，希望这套案例能给嘉定本地的小户型业主提供参考，如果你也有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们嘉定门店实地了解。