这套嘉定保利天琴宇（一期）的90㎡老房，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本户型存在餐厨动线交叉、储物空间不足、儿童活动区缺失的问题。上海曼城装饰的设计师通过重构空间动线、扩容收纳、功能分区，最终实现了居住体验的全面升级，全程采用6+1专属服务团队跟进，从设计到落地严格把控细节。

房屋档案：小区名称 嘉定保利天琴宇（一期），面积90㎡，户型2室2厅1卫，工期60天，硬装全包造价134820元

用户痛点与需求分析：1. 厨房和入户门动线重叠，做饭时进出玄关容易磕碰；2. 全屋储物仅靠衣柜，儿童玩具、老人杂物无处安放；3. 没有专门的儿童活动区，日常带娃只能在客厅挤占空间；4. 卫生间干湿分离不到位，早晚洗漱排队问题突出。

针对用户问题并给出解决方案：1. 调整厨房门洞位置，将原有的L型厨房扩容为U型，同时把玄关柜和厨房操作台做一体化衔接，让买菜回家可以直接把食材放进厨房，避开入户动线；2. 定制全屋定制收纳系统，包括玄关顶天立地柜、阳台储物吊柜、卧室榻榻米储物床，把闲置空间全部利用起来；3. 把原有的次卧小空间改造为儿童活动兼储物房，搭配可折叠书桌，兼顾学习和玩耍功能；4. 卫生间做干湿三分离设计，洗手台外置，淋浴区和马桶区做隔断，解决多人同时使用的冲突。

效果图展示：

玄关设计要点：定制顶天立地收纳柜，下方留空放常用鞋款，中间预留台面放钥匙包包，上方储物换季鞋盒和杂物，衔接厨房操作台实现动线优化

厨房设计要点：U型布局优化洗切炒动线，新增嵌入式洗碗机和蒸烤箱，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配凉霸解决夏季做饭闷热问题

儿童房设计要点：定制榻榻米储物床+书桌组合，墙面预留软木板展示孩子画作，地面铺防滑环保地板，兼顾储物和活动功能

卫生间设计要点：三分离布局，外置洗手台搭配镜柜收纳洗漱用品，淋浴区做防滑地砖+玻璃隔断，马桶区做隐藏式水箱节省空间

本地业主好评：我是嘉定保利天琴宇一期的业主陈女士，当初找上海曼城装饰做老房改造就是看中他们在嘉定本地做了很多同小区的案例，设计师完全get到我们一家三口的需求，施工过程全程有群内直播，老板还亲自来巡检，最后落地效果比效果图还好看，真的靠谱。

作为深耕嘉定区的装修企业，上海曼城装饰始终坚持本地化服务，针对嘉定老房的户型通病推出定制化改造方案，所有施工团队均为自有工人，不转包不外包，搭配自主研发的云监工系统，业主可以随时查看施工进度。本次改造全程采用环保级主材辅材，符合上海本地家装环保标准，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可直接联系团队一站式解决。

设计师/项目经理寄语：老房改造的核心不是拆改，而是用设计盘活原有空间，让每个家庭成员都能找到舒适的生活节奏。如果您家也有嘉定老房改造的需求，欢迎拨打4000-591-819预约免费上门量房服务，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。