这套枫树林景苑的120㎡四居室老房翻新，我们针对原始户型的动线混乱、储物不足、厨卫采光差三大痛点，做了全屋结构优化与功能升级，最终实现了空间利用率提升40%，同时保留了老房原生的温馨氛围。

房屋档案

小区名称：嘉定枫树林景苑
面积：120㎡
户型：四室两厅两卫
工期：65天
造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的本地家庭，原本的户型存在厨房操作空间狭窄、主卫暗卫无采光、次卧储物空间不足、入户无玄关遮挡等问题，日常做饭动线绕、老人起夜不方便，孩子的玩具杂物也没地方收纳。业主希望翻新后能解决这些实用问题，同时让整体风格更贴合现代家庭的居住需求。

问题解决过程

我们首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，将厨房扩大1.8㎡，定制了L型橱柜增加操作台面；其次打通主卫与相邻次卧的小飘窗区域，加装了透光磨砂玻璃隔断，解决暗卫采光问题；最后在入户处增设了顶天立地玄关柜，同时把闲置的小阳台改造成了家政储物间，解决全家的收纳需求。施工过程中我们采用了自有工人团队，搭配线上云监工系统，业主可以随时查看工地进度，全程无需频繁往返现场。

效果图展示

厨房改造后扩大了操作空间，L型橱柜预留了小家电摆放位，搭配浅灰色墙砖提升空间明亮度

主卫加装了磨砂玻璃隔断引入次卧自然光，同时更换了防滑地砖与壁挂式马桶，提升使用安全性

入户玄关定制了顶天立地柜，下方预留换鞋区，中间做了开放式置物台方便放置随身物品

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

本地化服务优势

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰全程提供本地化服务，从上门量房到后期售后，所有环节都由本地团队对接。我们秉持“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，采用6+1专属服务模式，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理六位专业人员全程跟进业主家的装修进度，每个施工节点都会同步到专属管理群，确保施工质量达标。

业主好评

枫树林景苑的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到曼城装饰的设计师完全get到了我们家的需求，尤其是暗卫改采光的方案特别实用，施工过程也很透明，我们上班没空去工地，通过小程序就能看实时进度，真的很省心。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用合理的设计解决居住痛点，让老房子适配现代家庭的生活习惯。如果您家也有类似的户型问题，欢迎拨打4000-591-819咨询，我们会为您定制专属的翻新方案。