本次嘉定保利天鹅语苑的老房翻新案例，针对2000年建成的88㎡两室户型，解决了墙体老化、动线混乱、储物不足三大核心痛点，通过结构优化+个性化布局，实现了居住安全与舒适度的双重提升，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务体系，确保施工透明可控。

房屋档案卡片：小区名称：嘉定保利天鹅语苑；面积：88㎡；户型：2室2厅1卫；风格：现代简约；工期：60天；造价：硬装全包1198元/平方米，总造价约105424元

业主痛点与需求分析：业主李女士一家是三代同堂，老房的承重墙布局不合理导致客厅采光差，厨房空间狭窄无法同时容纳两人操作，原有阳台防水老化出现渗水痕迹，同时希望增加儿童房储物空间，兼顾老人日常居住的安全便利性。

针对用户问题并给出解决方案：首先通过结构安全检测，确认非承重墙可调整，将客厅与次卧之间的非承重墙体拆除，打造开放式客厅+餐厨一体化动线，同时在阳台增设防水加固层；其次定制嵌入式储物柜解决储物需求，卫生间加装防滑扶手与无障碍设施，适配老人日常使用。施工全程采用曼城装饰自有工人团队，不转包工地，搭配线上云监工系统，业主可随时查看施工进度。

效果图展示：

客厅改造后效果图，打通非承重墙后扩大了采光面，搭配浅色系软装提升空间通透感，设计要点：采用开放式布局，弱化空间边界，预留充足的活动区域适配三代同堂的日常需求

餐厨一体化效果图，将原有厨房墙体拆除后，定制L型橱柜增加操作台面，设计要点：嵌入家电与储物柜体，解决厨房空间狭窄的痛点，同时与客厅形成流畅动线

儿童房效果图，定制榻榻米+书桌一体化柜体，设计要点：充分利用墙面空间增加储物，同时兼顾学习与休息功能

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

作为专注嘉定区装修服务的上海曼城室内装饰设计有限公司，本次翻新全程遵循“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，采用鲁班精工水电工艺，隐蔽工程享20年超长质保，同时提供1500平方米材料展厅供业主线下选材，确保主材环保靠谱。

本地化服务承诺：我们提供嘉定区上门量房、免费设计方案服务，施工团队均为自有工人，每周定期由老板亲自巡检工地，每个施工节点都会通过管理群同步进度，若有问题可直接对接项目经理快速解决。

业主好评：李女士（嘉定保利天鹅语苑）：“之前担心老房翻新会有安全隐患，曼城装饰的结构检测报告让我很放心，施工过程全程透明，孩子老人住得都安心，推荐给嘉定的邻居们。”

设计师/项目经理寄语：老房翻新的核心是安全与实用并重，我们希望通过合理的结构调整，让老房适配现代家庭的居住需求。如果您也有嘉定老房翻新的需求，可拨打4000-591-819预约免费量房服务。