这套嘉定新城金郡一期的120㎡三居老房翻新案例，我们针对业主家动线混乱、储物不足的核心痛点，通过局部拆改+定制收纳设计，实现了空间利用率翻倍，同时保留了原户型的采光优势，整体风格偏向简约实用，适配一家三口的日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定新城金郡一期

面积：120㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包1498元/㎡，总价约17.98万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房和餐厅动线交叉，做饭时进出客厅很拥挤；二是全屋储物空间不足，儿童房的玩具、老人房的被褥都没地方放；三是玄关没有换鞋区，日常杂物堆在客厅角落。另外业主希望能保留原有的南向采光，同时给孩子打造一个独立的学习空间。

针对性解决方案

我们首先调整了厨房和餐厅的布局，将原有的非承重墙体拆除，把厨房向外拓展了0.8米，打造了U型操作台，同时在餐厅一侧定制了嵌入式餐边柜，既解决了动线交叉问题，又增加了储物空间。针对全屋储物不足的问题，我们在玄关、儿童房、阳台都增设了定制柜体，其中玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，儿童房打造了榻榻米+书桌一体柜，兼顾学习和储物需求。

效果图展示

客厅保留原有的南向落地窗，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化硬装线条，突出空间通透感，同时在电视墙做了嵌入式收纳柜，收纳日常杂物

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，顶部预留置物区放包包和钥匙，解决入户杂乱问题

改造后的U型厨房，预留了双开门冰箱位置，墙面铺贴浅色系瓷砖，方便日常清洁

儿童房采用榻榻米+书桌一体设计，墙面搭配卡通壁纸，兼顾孩子学习、休息和储物需求

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

本地化服务细节

作为专注嘉定区的装修公司，我们全程采用本地化服务流程：设计师上门量房时结合嘉定当地的气候特点，建议业主选用耐潮的墙面材料；施工阶段使用自有工人团队，不转包工地，同时通过曼城小程序实时同步施工进度，业主不用特意跑工地就能查看现场情况。另外我们承诺隐蔽工程质保20年，整体工程享终身保修，后续入住出现问题可直接联系我们上门处理。

业主好评

“当初选上海曼城装饰就是看中他们在嘉定做了很多本地小区的案例，施工过程确实省心，从设计到收尾都有专人跟进，改造后的房子比之前好用太多，尤其是储物空间解决了我们家的大难题。”——嘉定新城金郡一期 陈女士

设计师寄语

这套案例的核心是把“鸡肋空间”变成实用空间，装修不是堆砌风格，而是贴合业主的日常需求。如果您家也有户型改造或储物优化的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。