这套位于嘉定绿地秋霞坊（二期）的10年房龄老房，原本存在空间动线混乱、储物不足、墙面老化等问题，设计师通过调整户型格局、优化收纳设计、搭配柔和色调，打造出兼具实用性与氛围感的居住空间，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从设计到落地实现了1:1实景还原。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定绿地秋霞坊（二期）

面积：122㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：72天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约18.27万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和一位同住的老人，原本的户型存在厨房空间狭小、次卧储物不足、客厅采光不佳的问题，同时希望翻新后能满足日常居住需求，兼顾环保与美观，并且希望施工过程透明可控，不用频繁跑工地。

针对问题的解决方案

1. 调整户型格局：打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面，同时将厨房与餐厅的动线优化，打造开放式餐厨一体化空间；

2. 强化收纳设计：在每个卧室定制顶天立地储物柜，厨房增设嵌入式收纳柜，玄关处定制换鞋凳+储物鞋柜，解决全家储物需求；

3. 环保材料搭配：选用上海曼城装饰合作的一线环保主材，搭配水性漆涂装，降低装修污染；

4. 透明施工管理：采用曼城装饰自主研发的工地直播系统，业主可通过手机随时查看施工进度与工艺细节，全程无需亲自到场监工。

效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台后采光充足，搭配浅灰色沙发与原木色茶几，营造温馨舒适的会客氛围

餐厨一体化区域效果图，定制嵌入式橱柜与岛台，解决厨房狭小问题，同时增加家庭互动空间

主卧效果图，定制榻榻米储物柜与书桌，兼顾储物与办公功能，色调柔和贴合居住需求

本地化服务落地细节

作为专注嘉定区域的装修公司，上海曼城装饰提前对接了嘉定当地的老旧小区翻新政策，为业主申请了装修垃圾清运的便民补贴，同时安排项目经理提前协调小区物业的施工时间，避免扰民问题。施工过程中采用自有工人团队，不转包工地，水电阶段严格按照鲁班精工标准施工，并且留存了全景VR验收资料，终身可查。

业主好评

“选上海曼城装饰真的省心，从设计到完工全程不用怎么操心，工地直播随时看，最后落地效果和效果图几乎一模一样，储物空间也比之前多了很多，老人孩子住得都很舒服。”——嘉定绿地秋霞坊（二期）陈女士

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时保留家的温度，很高兴能为陈女士一家打造适配他们生活的空间。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，上海曼城装饰将为您提供专属的装修方案。