这套嘉定保利湖畔阳光苑西区的顶层复式旧房改造，针对顶层采光不足、储物空间紧缺、动线混乱三大痛点，采用了分层功能重构+定制化收纳+全景采光优化的设计思路，既保留了老房的居住温度，又适配了三代同堂的日常需求。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利湖畔阳光苑西区

面积：210㎡

户型：顶层复式4室2厅3卫

工期：75天

造价：硬装全包1498元/平方米

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的老房存在顶层隔热差夏天闷热、楼梯狭窄不安全、储物间空间浪费、厨房操作区狭小等问题，同时希望能保留原有客厅的中式家具，又能给孩子打造独立学习空间，还要兼顾老人日常起居的便利性。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海曼城装饰的设计师团队先对房屋结构做了重新规划：一层作为公共活动区，将原有客厅与餐厅打通，扩大了社交空间；二层作为私人休息区，把原有的小储物间改造成儿童房学习角，同时优化了楼梯的坡度和扶手设计，适配老人孩子通行。针对顶层采光问题，我们在南向露台加装了全景推拉窗，搭配浅色系墙面提亮整体空间；针对储物需求，定制了嵌入式柜体和玄关顶天立地柜，把闲置的楼梯下方空间改造成了宠物活动区。

效果图展示

客厅

设计要点：保留业主原有中式沙发，搭配浅米色墙面和原木色地板，打通客厅与阳台的隔断，最大化引入顶层自然光，同时在角落增设了嵌入式储物柜收纳换季被褥。

厨房

设计要点：将原有一字型厨房改造成U型操作区，增加了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，适配三代人的烹饪习惯，同时加装了防油污的集成吊顶，方便日常清洁。

儿童房

设计要点：利用楼梯下方的闲置空间打造了定制书桌柜，搭配上下铺床和收纳抽屉，兼顾两个孩子的学习和休息需求，墙面选用了环保的儿童漆，符合上海嘉定区家装环保标准。

卫生间

设计要点：二层卫生间做了干湿分离改造，加装了防滑地砖和扶手，适配老人日常使用，同时更换了节水型卫浴产品，符合本地节能家装的推荐政策。

问题解决过程

施工初期我们发现顶层原有的防水层出现老化渗漏，按照上海曼城装饰的鲁班精工工艺，我们先铲除了原有防水层，重新做了三遍柔性防水，并做了48小时闭水试验，确保没有渗漏问题后再进行后续施工。同时针对业主担心的装修增项问题，我们提前出具了详细的全包报价单，严格执行一价全含零增项的承诺，全程通过曼城小程序同步施工进度，业主不用跑工地就能随时查看现场情况。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，我们提供免费上门量房、3套个性化设计方案、全程6+1专属服务团队，从设计到施工再到售后，全程对接本地业主，符合嘉定区家装行业的服务规范，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可直接联系我们的本地团队解决。

业主好评

李女士（嘉定保利湖畔阳光苑西区业主）：“之前担心老房改造会踩坑，曼城装饰的设计师很懂我们的需求，不仅保留了我们喜欢的老家具，还解决了顶层漏水和储物的问题，施工过程透明，进度随时能看，真的很靠谱。”

设计师/项目经理寄语

这套复式改造的核心是平衡三代人的居住需求，让老房重新适配现代生活，很高兴能帮业主打造出温馨的家。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到我们嘉定区双单路1355号2楼的1500平方米材料展厅实地选材。