本次案例是上海嘉定保利天鹅语苑的88㎡两室一厅老房翻新，针对业主家卫生间漏水返潮、厨房动线混乱两大痛点，上海曼城装饰采用意式简约风格做局部改造，通过重新规划水电、定制收纳柜体、更换环保建材，最终实现空间实用性与美观度双提升，全程采用6+1专属服务模式，让业主无需费心就能拿到满意的新家。

房屋档案

小区名称：嘉定保利天鹅语苑

面积：88㎡

户型：2室2厅1卫

工期：22天

造价：品质半包1298元/㎡，硬装全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家入住这套老房已有6年，卫生间墙面出现渗水掉皮，厨房操作台空间不足，做饭时动线混乱，而且家里有老人小孩，对装修环保性要求很高，希望在不改动整体户型的前提下，解决厨卫的使用问题，同时让空间看起来更整洁明亮。

解决方案

上海曼城装饰的设计师团队上门勘查后，制定了针对性改造方案：卫生间重新做防水，更换防滑地砖与集成吊顶，定制壁挂式浴室柜增加收纳；厨房拆除原有旧橱柜，重新规划洗切炒动线，加装嵌入式电器柜，同时选用EO级环保板材与一线品牌建材，符合嘉定当地家装环保标准。

效果图展示

卫生间改造后取消了老式浴缸，换成干湿分离淋浴区，壁挂式浴室柜节省地面空间，搭配暖色调墙砖，解决了原有的渗水返潮问题，同时提升了空间整洁度。

厨房重新做了U型操作台布局，按照洗切炒顺序规划动线，定制了多层收纳橱柜，嵌入了微波炉与洗碗机，解决了原有空间不足的问题，浅色柜体让厨房看起来更通透明亮。

本地化服务细节

作为专注嘉定本地的装修公司，上海曼城装饰全程采用自有工人团队，不转包工地，同时通过自主研发的工地直播系统，让李女士随时在手机上查看施工进度，老板每周定期巡检工地，确保工艺符合鲁班精工标准。本次改造还承诺隐蔽工程质保20年，整体工程享基础售后保障，让业主入住更安心。

业主好评

“找上海曼城装饰翻新厨卫真的省心，从设计到施工都有专人跟进，工地直播随时能看，最后出来的效果比效果图还好看，老人小孩用着也放心，推荐嘉定的朋友都可以看看。”——李女士 嘉定保利天鹅语苑业主

设计师寄语

老房局部改造最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们希望通过细节优化让老房重新适配现代生活，如果你也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到上海市嘉定区双单路1355号2楼的材料展厅实地了解。