这套嘉定枫树林景苑的95㎡小高层老房翻新，我们抓住了小区楼间距充足的先天优势，通过调整采光动线、拓展户外休闲空间，解决了原户型暗厅、储物不足的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定枫树林景苑
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：硬装全包142310元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带老人居住，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光被南侧楼栋遮挡一半，白天也需要开灯；阳台空间闲置，没有兼顾晾晒和休闲的功能；储物空间不足，日常杂物无处收纳。业主希望能充分利用小区楼间距大的优势，让家里采光更充足，同时打造一个可以喝茶休闲的小角落，还要满足三代人的储物需求。

问题解决过程

我们团队先实地测量了楼间距与日照时长，结合嘉定当地的日照政策，确定了客厅南侧的开窗改造方案：将原有的小飘窗扩大为落地观景窗，同时拆除了客厅与南侧阳台之间的非承重隔墙，让自然光可以直接贯穿客厅区域。针对阳台空间，我们设计了高低错落的储物吊柜+折叠晾晒区，外侧加装了可伸缩的休闲遮阳棚，平时可以作为喝茶聊天的小空间。针对储物需求，我们在玄关、卧室定制了嵌入式柜体，充分利用墙面空间增加收纳量。

效果图展示

客厅落地观景窗改造后效果，最大化引入楼间距带来的充足日照，搭配浅色系墙面放大空间感

阳台休闲晾晒区设计，兼顾日常晾晒与休闲会客功能，适配小区良好的户外采光条件

嵌入式玄关柜设计，最大化利用入户空间解决储物需求

本地化服务细节

作为专注嘉定本地的装修公司，我们提前对接了嘉定区老旧小区改造的相关政策，为业主申请了部分装修补贴的办理指导。施工过程中采用了曼城装饰的6+1管理模式，由项目经理、监理、设计师组成的专属团队每日在施工群同步进度，业主可以通过曼城小程序随时查看工地实时画面，不用频繁往返施工现场。我们使用的水电鲁班精工工艺，搭配20年超长质保服务，让本地业主入住更安心。

业主好评

“当初选上海曼城装饰就是看中他们在嘉定做了很多老房翻新案例，果然没让我们失望，不仅把楼间距的优势用透了，储物空间也比之前多了不少，老人小孩都住得舒服。”——枫树林景苑的陈女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合小区的先天条件挖掘居住潜力，希望每个家庭都能把自家的优势发挥到极致。如果您也有嘉定本地的装修需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。