本次安高东方御府的老房翻新案例，针对业主家厨房动线混乱、卫生间干湿不分的核心痛点，通过空间重构与工艺升级，实现了实用与美观的平衡，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从设计到落地严格把控细节，最终交付效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：嘉定安高东方御府
面积：91㎡
户型：3室2厅2卫
工期：58天
造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，这套91㎡的老房已经住了8年，主要存在两个核心问题：一是厨房操作区狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线交叉，做饭时经常磕碰；二是卫生间没有做干湿分离，老人孩子洗澡后地面容易打滑，洗漱台台面也总是湿漉漉的。同时业主希望翻新后能兼顾储物需求，符合当下简约实用的居住风格，并且希望施工过程透明可控，不用频繁跑工地。

改造解决方案

针对厨房痛点，我们拆除了原有非承重的阳台隔墙，将厨房与小阳台打通，拓展出近4㎡的操作空间，重新规划了洗-切-炒的一字型动线，同时定制了高低台橱柜，切菜区高度适配业主身高，炒菜区降低10cm减少弯腰劳累，还在吊柜下方加装了感应灯带，解决操作区照明不足的问题。

卫生间则采用了干湿分离设计，将原有淋浴区用玻璃隔断划分出来，同时把洗手台外移到卫生间门外的过道区域，打造了独立的洗漱区，既解决了多人同时使用的冲突，也避免了卫生间内部积水打滑的问题，还在镜柜内加装了收纳层，放置日常洗漱用品。

整个施工过程采用上海曼城装饰的云监工系统，业主可以通过手机随时查看工地进度，我们的6+1服务团队全程跟进，每个阶段验收后都会同步照片到专属管理群，确保施工质量符合标准。

效果图展示

打通阳台后的厨房效果图，一字型动线清晰，高低台设计适配日常操作，新增的吊柜提供充足储物空间

干湿分离后的卫生间效果图，外移的洗手台打造独立洗漱区，玻璃隔断划分淋浴区域避免积水

业主好评

安高东方御府的张女士说：“之前担心老房翻新会很麻烦，没想到曼城装饰全程不用我们操心，云监工随时能看工地，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间再也不用抢着洗漱，真的解决了我们的大问题。”

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修企业，上海曼城装饰提供一站式老房翻新服务，从上门量房到售后质保，全程本地化团队对接，针对嘉定本地小区的户型特点积累了丰富的改造经验，同时承诺统一整装报价零增项，所有主材辅材均为环保级标准，让嘉定业主装修更省心。

设计师寄语

本次改造的核心是解决日常居住的实际痛点，老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯优化空间，很高兴能帮张女士一家打造更舒适的居住环境。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地了解。