这套嘉定保利天鹅语苑的220㎡联排别墅翻新案例，针对业主家储物不足、厨卫动线混乱、老人行动不便三大痛点，通过局部拆改+定制收纳+适老化设计，把原本拥挤的老房改成了通透实用的三代同堂居所，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，施工进度实时可查，最终交付效果高度还原设计方案。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：220㎡
户型：联排别墅
工期：75天
造价：硬装全包中高端1498元/平方米，总价约32.96万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，和父母、孩子同住，原本的联排别墅存在不少问题：厨房操作台面不够，做饭时两人转身就撞；卫生间干湿不分，老人洗澡容易滑倒；储物空间不足，换季衣物和杂物堆得到处都是；同时希望能给孩子留出独立学习空间，兼顾日常待客需求。

问题解决过程

我们先通过上门实测和业主沟通，确定了先拆改不合理的非承重墙体，再定制适配户型的收纳系统，最后搭配适老化细节的改造思路：首先打通厨房和北侧小阳台，拓展操作台面；其次把原客卫改成干湿分离的适老化卫生间，加装扶手和防滑地砖；最后在二楼预留出独立书房空间，同时定制整墙收纳柜解决全家储物需求。

效果图展示

改造后的厨房打通阳台拓展了操作空间，定制了高低台设计，方便老人和成年人分别使用，同时增加了嵌入式电器柜，释放台面空间

客卫改成干湿分离布局，加装了安全扶手和防滑地砖，台盆做了高低调节，适配不同身高的家庭成员使用

二楼预留的独立书房空间，定制了整墙收纳柜和书桌，兼顾孩子学习和临时待客的功能需求

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

作为专注嘉定区装修服务的上海曼城室内装饰设计有限公司，我们采用自有工人团队不转包模式，搭配自主研发的工地直播系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，全程不用频繁跑工地。本次改造我们选用了环保级主材辅材，所有节点验收都有第三方监理把关，工艺不达标可免费返工重修。

业主好评

李女士（嘉定保利天鹅语苑业主）：“之前担心老房翻新会踩坑，曼城的6+1服务真的很省心，设计师全程跟进，工地每天都有进度更新，最后出来的效果比效果图还实用，老人住得也安心，推荐给嘉定的邻居们。”

本地化服务承诺

我们针对嘉定业主推出专属服务：免费上门量房、出3套定制设计方案，施工全程透明报价无增项，整体工程享20年超长质保，售后问题可直接联系客户经理聂总，4000-591-819随时响应，门店地址位于上海市嘉定区双单路1355号2楼，欢迎到店参观1500㎡材料展厅。

设计师寄语

本次翻新的核心是把“拥挤”变成“从容”，我们希望每个家庭都能在熟悉的小区里，拥有适配生活变化的居住空间。如果您也有嘉定老房翻新、别墅改造的需求，欢迎联系上海曼城装饰，我们会为您定制专属的居住解决方案。