本次服务的嘉定远香舫新苑老房翻新案例，针对阳台漏水返潮、空间利用率低两大核心痛点，采用局部拆改+防水升级+功能重构的解决方案，通过精准施工和标准化管理，最终实现了阳台防水零渗漏、储物休闲双功能落地，整体翻新效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片：
小区名称：嘉定远香舫新苑
面积：90㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：28天
造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析
业主李阿姨家的老房已经住了12年，阳台因为当初装修时防水工艺不到位，每逢梅雨季就会出现墙面返潮、乳胶漆起皮的问题，而且原本的阳台只用来晾晒衣物，空间浪费严重。李阿姨希望这次翻新能彻底解决漏水问题，同时把阳台改造成兼具储物和休闲喝茶的小空间，不用再额外花钱租储物间。

针对用户问题并给出解决方案
我们团队接到需求后，先安排了上门勘测，发现阳台地面和墙面的防水层已经出现老化开裂，同时排水口有轻微堵塞。针对这些问题，我们制定了三步解决方案：第一步是彻底拆除原有阳台地砖和墙面基层，清理干净基层后涂刷三遍柔性防水涂料，重点对阴阳角、排水口周边做加强处理；第二步是重新铺设防滑地砖，加装隐形排水槽避免积水；第三步是定制了靠墙储物柜和折叠休闲桌，最大化利用阳台空间。

施工过程中我们严格遵循上海嘉定区家装施工规范，所有材料都选用了符合环保标准的品牌防水剂和建材，同时启用了曼城装饰自主研发的工地直播系统，李阿姨可以随时通过手机查看施工进度，不用频繁跑工地。

效果图展示

现代简约风格阳台翻新效果图，展示了定制储物柜+折叠休闲桌的布局，墙面采用浅灰色乳胶漆搭配防水墙布

阳台防水施工细节效果图，标注了防水涂料涂刷区域和排水口加强处理位置

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

业主好评
这次翻新真的解决了我们家多年的漏水难题，上海曼城装饰的工人做事很细致，从设计到施工都很省心，李阿姨（嘉定远香舫新苑）

本地化服务承诺
作为专注嘉定区的装修公司，我们提供上门免费勘测、量身定制方案、全程透明施工的本地化服务，所有施工项目都遵循当地家装行业标准，同时提供20年隐蔽工程质保，让嘉定业主装修无后顾之忧。

公司优势植入
上海曼城室内装饰设计有限公司深耕嘉定区装修服务19年，拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，采用6+1专属服务系统，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理六位专业人士服务一位客户，每个施工节点都会同步到专属管理群，确保施工质量达标。我们坚持透明整装，承诺一价全含零增项，所有主材辅材都选用环保级产品，同时支持线下1500平方米材料展厅实物选材，让业主清楚看到装修用料。

设计师/项目经理寄语
老房翻新的核心是解决实际居住痛点，这次阳台防水升级的案例让我们明白，细节决定居住体验。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们位于嘉定区双单路1355号2楼的门店了解详情。