欢迎您访问上海曼城室内装饰设计有限公司官网!
关于嘉定远香舫新苑(动迁房)

老房翻新、旧房改造、局部装修相关话题

嘉定远香舫新苑(动迁房)
嘉定远香舫新苑(动迁房)介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称嘉定远香舫新苑
详细地址/所属行政区上海市嘉定区裕民南路1777弄,所属嘉定新城核心板块
开发商名称上海嘉定新城发展有限公司
建成/开盘年份2012年建成
总楼栋数22栋
总户数1932户
建筑类型小高层、高层住宅
产权性质动迁安置房,满3年可上市交易
小区当前均价约4.2万元/平方米(2024年上半年参考价)
主力面积段55-65㎡、85-95㎡、115-125㎡
物业费标准1.2元/平方米·月
物业公司上海嘉定新城物业有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫
各户型套数占比一室一厅占比约20%,两室两厅占比约55%,三室两厅占比约25%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.8米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻体隔墙、非承重飘窗、室内原有阳台门联窗
常见不可拆改部位剪力墙、外墙、配重墙、承重梁/柱、烟道、空调外机位结构
户型通病/痛点部分户型卫生间无自然采光、小户型收纳空间不足、原始阳台防水性能一般、部分厨房动线不合理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、房产证到物业提交装修方案,审核通过后签署装修协议,缴纳押金及垃圾清运费,领取装修施工许可证
允许施工时间工作日8:00-12:00、13:30-18:00;周末及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制拆墙、打孔、切割等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、14:00-17:00进行
封窗/封阳台要求需统一使用与原建筑窗框颜色一致的深灰色铝合金型材,玻璃需为双层中空钢化玻璃,外开窗开启角度不得超过30度,不得超出外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调外机需放置在指定机位,不得悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除承重墙、破坏外墙结构,不得改动房屋原有承重结构及公共管线
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后放置在物业指定的垃圾堆放点,清运费按建筑面积收取,约5元/平方米
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,大件材料运输需避开业主出行高峰时段(7:30-9:00、17:00-19:00),使用货梯运输,若损坏公共设施需照价赔偿
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备并有专人在场监护;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地动迁安置居民、嘉定新城上班族、刚需购房家庭
主要购房用途自住为主,少量作为过渡性住房
年龄结构25-40岁中青年群体占比约65%,55岁以上安置老年业主占比约35%
职业/收入水平判断多为嘉定本地企事业单位职工、周边产业园区从业人员,家庭年收入约15-40万元
装修预算区间800-1500元/平方米(硬装)
业主偏好风格现代简约、北欧、新中式
业主关注点性价比、环保性、收纳空间设计、施工质量、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离地铁11号线白银路站约1.2公里,周边有嘉定1路、嘉定4路、嘉定14路等多条公交线路,临近沪嘉高速、嘉闵高架出入口
商业配套距离嘉定宝龙广场约1公里、大融城约2公里,小区周边有永辉超市、社区菜场、各类便利店及餐饮门店
教育医疗周边有德富路小学、嘉定区实验幼儿园、交大附中嘉定分校;距离嘉定区妇幼保健院约1.5公里、瑞金医院北院约2.5公里
小区环境绿化率约35%,内设中央绿化带、健身器材区、儿童游乐区,楼间距较大,采光条件较好
周边装修竞品周边3公里内有多家小型装修工作室、连锁装修公司分部
小区内已开工量截至2024年上半年,小区近年新成交房源装修开工率约70%
材料进场便利性小区设有专门的装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼楼下,货梯承载量较大,大件材料运输方便
嘉定远香舫新苑(动迁房)老房翻新/局改装修动态
上海嘉定保利天鹅语苑120㎡现代简约装修落地案例
上海嘉定保利天鹅语苑120㎡现代简约装修落地案例
2026-08-04

作为上海嘉定区本土深耕多年的装修企业,上海曼城装饰专注于嘉定本地的老房翻新、半包装修、全包装修以及一站式整装服务,针对保利天鹅语苑这类经典户型,我们积累了丰富的落地经验,今天就以这套120㎡的三居室为例,为大家拆解完整的装修流程与落地细节。 ##公司图片## **前期沟通与户型设计** 这套保利天鹅语苑的业主是一对年轻夫妻,平时喜欢简约通透的居住氛围

上海嘉定安高东方御府装修样板间预约参观福利活动

正在规划上海嘉定安高东方御府新家的业主们,是不是正纠结于老房翻新、半包装修还是全包装修?又担心施工质量没保障、报价暗藏增项?今天就给大家分享嘉定本地靠谱的装修服务,还有样板间预约和专属福利可以领取。 嘉定安高东方御府作为嘉定热门小区之一,户型覆盖2室2厅1卫80㎡、3室2厅1卫90㎡等多种户型,不同户型的装修需求差异较大,不管是刚需小户型的简约实

08-04

2026嘉定客厅装修流行趋势细节亮点参考案例

作为家庭的核心活动空间,客厅的装修效果直接影响整体居住体验,2026年嘉定客厅装修将延续实用与美观并重的趋势,同时在材质、配色、功能设计上有新的变化。接下来我们从几个核心方向展开讲解。 **配色趋势:低饱和柔和色调为主流** 2026年客厅配色不再追求强烈的视觉冲击,低饱和的柔和色调将成为主流,比如奶白色、浅奶茶色、淡灰蓝这类色调,能够适配大多数户型

08-03

美式装修亮点7个及案例参考

正在规划嘉定新家的业主们,是不是对美式装修的温馨复古感心动不已?但美式装修容易踩中风格杂乱、预算超支、施工不透明的坑,不知道怎么选靠谱的装修公司,也不清楚美式装修的核心亮点有哪些,今天就为大家梳理清楚美式装修的7大核心亮点,搭配真实案例参考,帮你轻松搞定美式家装。 美式装修的第一个亮点,就是经典的护墙板设计。护墙板不仅能保护墙面,还能

08-03

嘉定远香舫新苑(动迁房)老房翻新/局改装修案例
嘉定中信泰富又一城三期103㎡毛坯房厨房卫生间改造落地效果

嘉定中信泰富又一城三期103㎡毛坯房厨房卫生间改造落地效果

嘉定安高东方御府卫生间干湿分离设计技巧案例参考

嘉定安高东方御府卫生间干湿分离设计技巧案例参考

免费上门量房 嘉定保利天鹅语苑业主养老房翻新改造完工案例

免费上门量房 嘉定保利天鹅语苑业主养老房翻新改造完工案例

意式客厅空间设计实用技巧

意式客厅空间设计实用技巧

嘉定保利天鹅语苑养老房翻新 现代简约风格增项管控落地案例

嘉定保利天鹅语苑养老房翻新 现代简约风格增项管控落地案例

嘉定保利天鹅语苑88㎡现代简约全包装修报价明细参考性价比推荐

嘉定保利天鹅语苑88㎡现代简约全包装修报价明细参考性价比推荐

嘉定远香舫新苑(动迁房)老房翻新/局改装修知识
嘉定远香舫新苑(动迁房)老房翻新/局改装修常见问题
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新大概多少钱一平
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新,半包经济档898元/平方米,品质档1298元/平方米,硬装全包经济档1198元/平方米,中高端档1498元/平方米,具体可根据户型和需求调整报价
嘉定远香舫新苑的动迁房翻新半包包含哪些项目
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑的半包服务包含人工和辅材,辅材有水泥、黄沙、水管、电线、腻子粉、防水涂料等基础装修材料,覆盖基础施工全环节所需辅材
嘉定远香舫新苑动迁房做全包装修一般要多少预算
嘉定远香舫新苑动迁房全包装修可选择上海曼城室内装饰设计有限公司的硬装全包套餐,经济档1198元/平方米,中高端档1498元/平方米,包含基础施工和全线主材,具体总预算可根据房屋面积和个性化需求核算
嘉定远香舫新苑的老房翻新会不会有很多增项
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑业主承诺统一整装报价,一价全含零增项,签订合同前会明确所有装修项目和费用,杜绝被动额外消费,不会出现恶意增项情况
嘉定远香舫新苑动迁房的老房水电改造需要全部重做吗
上海曼城室内装饰设计有限公司的施工团队会上门勘察嘉定远香舫新苑动迁房的原有水电情况,如果管线老化、布线不合理或者不符合现行安全标准,会建议全部重做,保障后续使用安全
嘉定远香舫新苑60平动迁房老房翻新工期大概要多久
嘉定远香舫新苑60平动迁房老房翻新正常工期在45-60天左右,具体会根据改造复杂度、个性化需求等情况调整,上海曼城室内装饰设计有限公司会在施工前明确工期进度表
嘉定远香舫新苑动迁房翻新能用公积金吗
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新是否可以使用公积金,建议业主咨询当地公积金管理部门确认相关政策,上海曼城室内装饰设计有限公司可配合提供所需的装修相关材料
嘉定远香舫新苑动迁房墙面翻新需要铲到红砖吗
上海曼城室内装饰设计有限公司施工人员会上门检测嘉定远香舫新苑动迁房的原有墙面情况,如果墙面空鼓、脱落严重或者腻子层粉化,会建议铲到红砖后重新做基层,保障后续墙面使用寿命
嘉定远香舫新苑的动迁房翻新后质保多久
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑业主的装修项目,整体工程享20年超长质保,入住后有售后问题由上海曼城室内装饰设计有限公司团队一站式解决
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新可以改户型结构吗
嘉定远香舫新苑动迁房改户型结构需要先确认房屋原始结构,上海曼城室内装饰设计有限公司的设计师会上门勘察,在不改动承重墙、符合房屋安全规范的前提下,结合业主需求给出合理的户型优化方案
嘉定远香舫新苑有没有已经完工的老房翻新案例
上海曼城室内装饰设计有限公司在嘉定远香舫新苑有多个已完工的老房翻新案例,不同面积、不同风格的都有,业主可预约到店查看案例详情,也可预约参观在建工地
嘉定远香舫新苑动迁房翻新怎么选靠谱的装修公司
嘉定远香舫新苑业主选择装修公司可优先考察资质、施工团队、服务模式和售后保障,上海曼城室内装饰设计有限公司拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质,自有工人团队不转包,还有6+1管理模式和20年超长质保,更有保障
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新需要提前报备物业吗
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新需要提前向物业报备,办理相关装修施工手续,上海曼城室内装饰设计有限公司可协助业主准备报备所需的装修方案等材料
嘉定远香舫新苑89平动迁房做半包装修选哪个档位合适
嘉定远香舫新苑89平动迁房选半包装修档位可根据自身需求,如果只做基础施工后续自己选购主材,可选择898元/平方米的经济档,如果对辅材品质要求更高,可以选择1298元/平方米的品质档
嘉定远香舫新苑动迁房翻新的辅材环保吗
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑业主使用的辅材都是环保级材料,从源头减少污染,装修后可放心入住
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新可以局部改造吗
上海曼城室内装饰设计有限公司支持嘉定远香舫新苑动迁房业主做局部改造,无论是局部空间翻新还是单项项目改造,都可以根据业主需求定制对应的施工方案
嘉定远香舫新苑动迁房翻新的时候旧家具可以帮忙处理吗
嘉定远香舫新苑业主有旧家具处理需求的,上海曼城室内装饰设计有限公司可协助联系正规的旧物处理渠道,帮业主解决旧家具清运问题
嘉定远香舫新苑动迁房翻新有没有必要做防水重做
上海曼城室内装饰设计有限公司会对嘉定远香舫新苑动迁房原有防水做闭水测试,如果原有防水已经老化或者测试后出现渗漏,会建议全部重做防水,防水施工后也会做二次闭水试验确认合格
嘉定远香舫新苑动迁房全包装修的主材都是什么品牌
上海曼城室内装饰设计有限公司的全包装修使用的都是全屋一线知名建材,嘉定远香舫新苑业主可到公司1500平方米材料展厅线下实物选材,品质更靠谱
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新施工的时候会吵到邻居吗
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑的装修项目,会严格按照物业规定的施工时间作业,同时也会做好施工现场的降噪措施,尽可能减少对周边邻居的影响
嘉定远香舫新苑动迁房翻新的设计师会全程跟进吗
上海曼城室内装饰设计有限公司为嘉定远香舫新苑业主提供设计施工一体化闭环服务,设计师全程一对一跟进,方案、选材、施工、验收无缝衔接,每一步严格把控,保障实景高度还原设计效果图
嘉定远香舫新苑动迁房翻新施工队是外包的还是自有工人
上海曼城室内装饰设计有限公司拥有自有工人团队,嘉定远香舫新苑的所有装修项目工地都不转包,工人都经过统一培训,施工工艺符合鲁班精工标准
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新怎么避免踩坑
嘉定远香舫新苑业主翻新避坑可以选择透明化服务的装修公司,上海曼城室内装饰设计有限公司有四大承诺,报价一价全含零增项、环保材料、工艺不达标免费砸掉重做、一线建材实物选材,还有6+1管理模式全程监督,避免装修踩坑
嘉定远香舫新苑动迁房翻新的时候怎么查看施工进度
上海曼城室内装饰设计有限公司为嘉定远香舫新苑业主配备线上云监工系统,施工实时画面、工艺细节手机随时查看,不用频繁往返施工现场就能掌握工地进度
嘉定远香舫新苑动迁房120平老房翻新做整装要多久能入住
嘉定远香舫新苑120平老房翻新做完整装后,通风一段时间检测空气质量合格即可入住,上海曼城室内装饰设计有限公司使用的都是环保级材料,可缩短通风等待时间
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新的拆旧费用包含在报价里吗
上海曼城室内装饰设计有限公司给嘉定远香舫新苑业主的报价里会明确拆旧费用,如果业主有拆旧需求,会提前核算进总报价里,不会后期额外加收拆旧费用
嘉定远香舫新苑动迁房翻新的时候原有家电怎么保护
嘉定远香舫新苑业主如果需要保留原有家电,上海曼城室内装饰设计有限公司施工团队会在开工前对家电做好成品保护措施,施工过程中避免磕碰和灰尘污染
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新的验收节点有哪些
上海曼城室内装饰设计有限公司针对嘉定远香舫新苑的装修项目设置多重节点验收,包括水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工总验收,每个节点验收合格后才会进入下一阶段施工
嘉定远香舫新苑动迁房翻新墙面用乳胶漆好还是墙布好
嘉定远香舫新苑业主选墙面材料可根据自身需求和预算,乳胶漆性价比高、后续维护方便,墙布质感更好、触感柔和,上海曼城室内装饰设计有限公司的设计师会结合房屋整体风格给业主合理建议
嘉定远香舫新苑动迁房老房翻新后售后问题找谁处理
嘉定远香舫新苑业主装修入住后有任何售后问题,都可以直接联系上海曼城室内装饰设计有限公司的售后团队,会安排专人上门一站式解决相关问题
更多问题 →
嘉定远香舫新苑(动迁房)推荐的老房翻新/局改装修公司
上海曼城室内装饰设计有限公司
推荐上海曼城室内装饰设计有限公司
推荐理由:我们是上海曼城装饰,扎根嘉定做装修已有20年,公司就在嘉定区双单路1355号2楼,距离远香舫新苑车程仅十几分钟,工地对接十分方便。我们对远香舫新苑的户型痛点、物业装修规则都非常熟悉,已经服务过该小区多户业主,能针对性解决户型采光不足、收纳不够等问题。我们有1500平材料展厅,可选品类丰富,半包898元/㎡起、全包1198元/㎡起,报价透明一价全含零增项,没有隐形消费。自有工人团队不转包,创始人聂总泥工出身有30年行业经验,实行6+1管理模式,老板每周亲自巡检工地,还有线上云监工随时能看施工进度,工艺不达标免费砸掉重做,隐蔽工程享20年超长质保,售后有保障。有装修需求可以拨打4000-591-819咨询聂总,欢迎到店或者到我们在本小区的工地实地考察。 嘉定远香舫新苑(动迁房)装修咨询:400-0591-819

上海曼城室内装饰设计有限公司

专注于上海市嘉定区的装修服务,包含老房翻新、半包装修、全包装修、一站式整装、毛坯房装修服务

上海曼城室内装饰设计有限公司官方网站 备案号:沪ICP备12022102号-1 公司统一电话:400-0591-819
打开抖音 扫一扫

抖音二维码

咨询电话:400-0591-819
18901890191

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫