这套安高东方御府100㎡边户老房翻新，我们针对业主刚需储物、采光不足、阳台鸡肋三大痛点，通过空间重构、定制收纳+局部拆改的方案，把原本局促的户型改成了通透实用的三居，其中阳台改造更是把鸡肋角落变成了多功能休闲区，整体落地效果还原度超90%。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉定安高东方御府

面积：100㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：硬装全包中高端1498元/㎡，总造价约14.98万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，原本的边户户型虽然采光不错，但存在三个核心问题：一是阳台被改成了杂物间，既浪费了观景采光面，又显得杂乱；二是全屋储物空间不足，儿童玩具、换季衣物无处安放；三是餐厅面积偏小，日常用餐+收纳无法兼顾。业主明确要求翻新后要兼顾实用性、美观度，同时控制预算，还要符合上海嘉定本地的家装环保标准。

针对性解决方案

我们团队结合上海嘉定老房翻新的常见优化思路，制定了三大改造方案：1. 阳台重构：拆除原有封闭杂物间，打通客厅与阳台的推拉门，做了内嵌式收纳柜+休闲卡座；2. 全屋定制收纳：在餐厅做了顶天立地餐边柜，儿童房做了榻榻米储物床；3. 局部动线优化：把原有的过道死角改成了小型储物间，提升空间利用率。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台的推拉门，搭配浅灰色地砖通铺，视觉上拉伸空间感，搭配原木色家具弱化硬装冷感

设计要点：定制内嵌式洗衣柜+收纳柜，搭配休闲卡座，既解决了洗衣储物需求，又能作为日常休闲观景区

设计要点：做了顶天立地餐边柜，兼顾餐具收纳与展示，同时预留了小家电摆放位置

设计要点：定制榻榻米储物床+书桌组合，最大化利用儿童房空间，满足睡眠、学习、储物三大需求

改造过程细节

本次改造严格遵循上海嘉定本地的家装施工规范，首先拆除原有阳台封闭墙时，我们提前做了墙体检测，确认是非承重墙后才进行拆改；水电改造采用了曼城装饰的鲁班精工工艺，所有线路都做了穿管保护，并且通过线上云监工系统，让业主随时查看施工进度；材料方面全部选用环保级主材，符合上海本地的家装环保标准，全程没有增项，所有费用都在签约时明确标注。

作为专注嘉定区装修服务的上海曼城装饰，我们采用6+1专属服务模式，由老板+设计师+家装顾问+项目经理+工程部巡检+监理6位专业人员全程跟进，每个施工节点都会同步到专属管理群，业主即使没空到现场，也能通过曼城小程序查看实时工地画面。

业主好评

安高东方御府的张女士反馈：“原本担心老房翻新会踩坑，没想到曼城装饰从设计到施工都很省心，阳台改造超出了我的预期，现在孩子放学就能在阳台晒太阳看书，餐边柜也解决了我们家的储物难题，整体性价比很高，推荐给嘉定的邻居们。”

本地化服务承诺

针对嘉定本地业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，同时承诺隐蔽工程质保20年，整体工程享2年质保，入住后有售后问题可直接联系客户经理聂总，团队一站式解决。

设计师寄语

本次改造的核心是把鸡肋空间变成实用场景，家的意义从来不是华丽的装修，而是适配日常的舒适感。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819预约免费上门量房，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。