这套嘉定保利湖畔阳光苑西区的120㎡三房老房翻新，我们针对户型动线混乱、储物不足、风格老旧的核心痛点，采用现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙拓展空间、定制嵌入式柜体扩容、升级全屋水电系统，最终实现了实用与美观兼具的居住环境，全程工期75天，选用品质级半包套餐，总造价155760元。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利湖畔阳光苑西区

面积：120㎡

户型：三房两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：155760元（品质半包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人偶尔同住，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的顺序颠倒，操作台面不够用；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物都没地方放；三是卫生间防水老化，偶尔出现渗水情况；四是整体装修风格偏老气，和业主想要的简洁明亮的居住氛围不符。业主还提到，平时工作忙，希望能有线上监控工地的渠道，不用频繁跑现场。

针对性解决方案

我们的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：首先调整厨房布局，将原有的一字型厨房改成L型，把冰箱外置到餐厅区域，优化操作动线；其次全屋定制嵌入式柜体，包括玄关柜、客厅电视柜、卧室衣柜和阳台储物柜，最大化利用墙面空间；最后升级全屋水电系统，重新做卫生间防水并做闭水试验，更换老化的电线和水管，同时搭配上海曼城装饰自主研发的工地直播系统，让业主随时通过手机查看施工进度。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，预留了充足的活动空间，定制的嵌入式电视柜和玄关柜统一了视觉风格，同时解决了储物需求

厨房改造为L型布局，增加了操作台面和储物空间，墙面铺贴浅色系瓷砖，便于日常清洁，嵌入式家电嵌入橱柜，让整体更整洁美观

主卧定制了通顶衣柜，利用床头背景墙做了隐形收纳区，整体风格简洁大方，搭配暖光灯带，提升了居住的温馨感

本地化服务落地

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房时结合小区户型特点给出优化建议，施工团队都是自有工人不转包，项目经理全程跟进工地，每周定期在业主群同步施工进度，同时严格遵循嘉定区当地的装修施工规范，比如水电管线排布标准、防水施工厚度要求等。

施工过程中我们坚持透明化原则，所有材料都在嘉定区1500㎡材料展厅供业主线下选材，并且承诺统一整装报价，零增项，工艺不达标免费砸掉重新施工，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可直接联系我们的售后团队。

业主好评

保利湖畔阳光苑西区的张女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到上海曼城装饰的服务这么贴心，从设计到施工都很专业，工地直播真的帮了大忙，不用天天跑工地，最后装出来的效果比效果图还好看，储物空间也够我们一家用了。”

设计师寄语

本次翻新的核心是解决实用需求同时优化居住体验，老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做定制化改造。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们嘉定区双单路1355号2楼的门店实地了解。