这套安高东方御府的89㎡刚需两居室旧房改造，主打空间扩容与采光优化，通过拆除非承重墙、定制收纳系统，把原本逼仄的老房改成了通透敞亮的现代简约风新家，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从设计到落地都严格把控细节。

房屋档案

小区名称：嘉定安高东方御府

面积：89㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.3万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会接父母来住，原本的老房存在几个明显问题：客厅采光差、储物空间不足、厨房操作台面狭窄，而且卫生间干湿不分，日常使用很不方便。业主希望改造后能增加储物空间，优化动线，让小房子看起来更通透，同时兼顾实用性和美观度。

问题解决过程

我们首先和业主一起排查了房屋结构，确定可以拆除客厅与阳台之间的非承重隔墙，把阳台纳入客厅空间，直接提升采光面积；接着针对储物需求，在玄关、卧室定制了顶天立地的收纳柜，厨房则做了L型拓展操作台，解决操作空间不足的问题；卫生间则做了干湿分离改造，把洗手台外置到过道区域，优化使用动线。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除阳台隔墙后，客厅整体开阔不少，搭配浅色系地砖和定制收纳柜，既保留了通透感又兼顾储物需求

厨房改造效果图：做了L型拓展操作台，增加了嵌入式电器的安装位置，同时定制了吊柜和地柜，解决了原本储物不足的问题

玄关改造效果图：定制了顶天立地的玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做了台面放钥匙和杂物，上方做封闭储物，兼顾美观和实用性

施工落地细节

施工过程中我们采用了曼城装饰的鲁班精工工艺，水电改造全程包死费用，没有额外增项，同时通过自主研发的工地直播系统，业主可以随时在手机上查看施工进度。我们的自有工人团队全程施工，没有转包情况，而且每个阶段都会有监理和项目经理上门验收，确保工艺达标。

业主好评

安高东方御府的张女士说：“原本担心老房改造会踩坑，没想到曼城装饰的设计师全程跟进，从方案到选材都给了很多实用建议，施工过程也很透明，现在住进来感觉空间比之前大了不少，父母来住也很方便。”

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供一站式整装服务，从上门量房到售后维护，全程都有专属团队对接，整体工程享20年超长质保，入住后有任何问题都可以联系我们一站式解决。

设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需户型的空间利用到极致，我们希望通过合理的设计，让每一寸空间都能发挥最大价值。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者直接到我们位于嘉定区双单路1355号2楼的1500平方米材料展厅实地选材。