本次嘉定臻品嘉园的老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物空间不足的核心痛点，通过轻体墙拆改优化空间布局，同时结合上海嘉定本地老房翻新的装修规范，采用上海曼城装饰的6+1全流程服务，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉定臻品嘉园

面积：92㎡

户型：3室2厅1卫

工期：45天

造价：半包1298元/㎡，硬装全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原本的户型厨房狭小、卫生间干湿不分，客厅和卧室的动线交叉严重，同时储物空间严重不足。业主希望在不改动主体结构的前提下，通过轻体墙拆改优化空间，同时兼顾环保与性价比，符合嘉定本地老房翻新的相关施工标准。

问题解决过程

我们首先联合业主对原有墙体进行了专业检测，确认非承重轻体墙可以拆改，随后结合上海嘉定老房翻新的施工规范，制定了拆改方案：拆除厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，打造开放式餐厨一体化空间；将卫生间的干区墙体外移，实现干湿分离；同时利用拆除下来的轻体砖打造全屋定制储物柜体，避免材料浪费。施工过程中采用上海曼城装饰的自有工人团队，全程通过云监工系统同步施工进度，确保每一步都符合工艺标准。

效果图展示

开放式餐厨区效果图，拆除原有轻体墙后打通厨房与餐厅，定制了嵌入式橱柜与岛台，提升了空间互动性

干湿分离卫生间效果图，外移干区墙体后实现了洗手台与淋浴区的分区，解决了早高峰洗漱排队的问题

本地化服务与公司优势

作为专注嘉定本地的装修公司，上海曼城装饰严格遵循上海家装行业的施工规范，针对老房翻新的水电改造、墙体拆改都有专属的施工标准。本次案例采用了6+1专属服务模式，由设计师、项目经理、工程部巡检、监理等6位专业人员全程跟进，施工节点同步到专属管理群，业主可以通过曼城小程序随时查看工地实时画面，无需频繁往返施工现场。同时我们承诺统一整装报价，零增项透明消费，整体工程享20年超长质保。

业主好评

臻品嘉园的张女士说：“之前担心老房拆改会有隐患，曼城的设计师提前做了墙体检测，施工过程全程透明，最后出来的效果比效果图还实用，真的靠谱。”

设计师寄语

老房翻新的核心是尊重原有空间的基础上优化生活动线，希望每个嘉定家庭都能拥有适配自己的舒适家居。如果您有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。