这套嘉定保利天琴宇一期的90㎡两居室旧房改造，我们针对户型储物不足、采光不均、动线混乱三大痛点，采用了现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、调整空间动线，最终实现了颜值与实用性兼具的居住效果，全程工期55天，选用品质半包套餐落地。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天琴宇（一期）
面积：90㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：55天
造价：1298元/㎡半包

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，对居家收纳和居住舒适度要求较高。这套老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，操作台面不足，做饭时动线拥挤；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；三是客厅采光被老式飘窗遮挡，整体显得昏暗。业主希望改造后能提升空间利用率，同时保留简约清爽的居住氛围，符合日常居家需求。

### 针对性解决方案

针对以上问题，我们团队从三个维度做了优化：首先拆改了厨房与餐厅之间的非承重墙体，将厨房向外延伸1.2米，定制了L型橱柜增加操作台面；其次在主卧转角处打造了嵌入式衣帽间，充分利用闲置转角空间；最后拆除了客厅老式飘窗，换成落地玻璃窗提升采光效果，同时搭配浅色系墙面和软装提亮整体色调。

### 效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木色地板，落地玻璃窗引入充足自然光，搭配简约布艺沙发和悬浮电视柜，弱化空间厚重感，预留了充足的活动区域。

改造后的厨房采用L型布局，定制了多层收纳橱柜，内嵌洗碗机和嵌入式烤箱，充分利用垂直空间，解决了原有的操作台面不足问题。

主卧转角处的嵌入式衣帽间采用定制推拉门设计，内部做了分层收纳区，可分类存放衣物、箱包等物品，让主卧空间更整洁利落。

### 本地化服务落地细节

作为专注嘉定本地的装修公司，我们全程采用了6+1专属服务模式，由设计师、项目经理、工程部巡检、监理等6位专业人员全程对接业主，施工过程通过曼城小程序实时同步工地进度，业主无需频繁往返现场就能掌握施工细节。同时我们坚持透明化报价，所有主材辅材均选用符合环保标准的品牌产品，水电改造一次性包死，避免后期增项。

### 业主好评

“找上海曼城装饰做这套旧房改造真的省心，从设计到施工都很专业，尤其是收纳空间的设计特别贴合我们的日常需求，完工后的效果比效果图还好看。”——嘉定保利天琴宇一期 陈女士

### 设计师寄语

这套案例的核心是用最小的拆改实现最大的空间价值，我们希望通过贴合业主生活习惯的设计，让老房重新焕发生机。如果您也有嘉定本地的旧房改造需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地了解。