本次嘉定保利天琴宇（一期）的旧房改造项目，针对90㎡两室两厅户型的老旧布局缺陷，通过极简风设计优化空间动线，解决了储物不足、采光不均、厨卫老化三大核心痛点，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从方案落地到完工交付实现了1:1实景还原。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天琴宇（一期） | 面积：90㎡ | 户型：2室2厅1卫 | 风格：极简 | 工期：65天 | 造价：品质半包1298元/㎡，硬装全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、储物空间不足且动线混乱的问题，同时希望整体风格简洁通透，能适配日常居家办公的需求，且不想因为装修打乱长期的居住节奏。

解决方案与落地过程

我们首先对原有户型进行了局部拆改，打通了客厅与阳台的非承重墙体，扩大了采光面；定制了嵌入式柜体整合玄关、客厅及卧室储物空间，将原本杂乱的收纳隐藏起来；针对厨卫老化问题，采用了曼城装饰的水电鲁班精工工艺，更换了全新的防水卷材与品牌厨卫主材，同时优化了厨房动线，将洗菜、备菜、炒菜区域调整为流畅的L型布局。

施工阶段全程通过曼城小程序开放工地直播，业主无需往返工地就能实时查看进度，我们的6位专业服务人员组成的团队每日在专属群内同步施工细节，针对业主提出的阳台晾衣区改造需求，临时调整了吊顶预留位置，确保最终效果符合预期。

效果图展示

客厅全景，打通阳台后整体采光提升明显，定制嵌入式柜体与墙面融为一体，保持极简风格的统一性

厨房改造后L型动线布局，台面宽度增加30cm，嵌入式家电完美适配整体风格

卫生间翻新后采用浅灰色墙砖与极简浴室柜，重新做了防水处理并更换了全套卫浴洁具

本地化服务优势

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰针对本地老房改造推出了专属服务，包括提前对接小区物业办理装修手续、适配本地老房的水电改造方案，同时承诺所有工程不转包，自有工人团队持证上岗，整体工程享20年超长质保。

业主好评

“从前期沟通到完工入住，整个过程都很省心，曼城的设计师完全get到了我们想要的极简感，工地直播也让我们不用请假跑工地，李女士 嘉定保利天琴宇（一期）”

设计师寄语

本次改造的核心是用细节提升居住质感，我们希望通过合理的空间规划，让老房重新适配年轻家庭的生活节奏。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819预约免费量房设计，或前往嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。