这套嘉定新城香溢璟庭一期的120平三室两卫老房，我们通过调整动线、扩容储物、优化功能区，打造了兼顾实用与美观的现代简约居家空间，全程采用6+1专属服务模式，从设计到落地全程透明可追溯，最终还原度高达95%以上。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案

小区名称：嘉定新城香溢璟庭（一期）

面积：120㎡

户型：三室两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包1498元/㎡，总造价约17.98万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：厨房操作空间不足、玄关没有储物区、次卧采光差且功能单一，同时业主希望能预留出老人临时居住的空间，还要兼顾日常收纳和亲子互动需求。

改造解决方案

针对以上问题，我们团队从三个维度进行优化：首先调整了厨房门洞位置，将原本狭窄的L型厨房拓展为U型，增加了1.2米的操作台面；其次在玄关处定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决入户收纳难题；最后将次卧改造成可折叠床的多功能书房，兼顾孩子学习和老人临时居住需求。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色家具，弱化横梁存在感，同时预留了投影幕布位置，满足家庭观影需求

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和小家电摆放，与厨房整体风格统一

玄关做了悬浮式鞋柜+换鞋区设计，底部留空15cm放常用鞋，顶部做开放式置物台放钥匙包包

U型厨房布局，预留了双开门冰箱位置，台面做了高低差设计，切菜区和炒菜区高度更贴合人体工学

多功能书房定制了榻榻米床+书桌组合，平时是孩子的学习区，来人时可快速变身临时卧室

本地化服务落地

作为专注嘉定区的装修公司，我们全程采用自有工人团队，不转包工地，搭配自主研发的云监工系统，业主可以通过手机随时查看施工进度。同时严格遵循上海家装行业的施工规范，水电改造采用鲁班精工工艺，承诺隐蔽工程质保20年，全程无增项，所有主材均来自一线品牌，可到我们位于双单路1355号的1500㎡材料展厅实地选材。

业主好评

香溢璟庭一期的张女士说：“之前对比了好几家嘉定装修公司，曼城装饰的6+1服务模式让我很放心，每天都能在群里看到施工进度，遇到问题当天就能解决，最终效果和设计图几乎一模一样，收纳空间比之前多了至少30%。”

设计师寄语

本次改造的核心是把“刚需户型”做成“舒适家”，我们始终坚持从业主的真实生活需求出发，用专业设计解决实际问题。如果您也有嘉定老房翻新或者户型改造的需求，欢迎拨打4000-591-819预约免费量房设计。