这套嘉定保利天鹅语苑120㎡的三居室老房翻新案例，主打现代简约风格，通过拆改冗余空间、定制收纳系统、优化动线布局，解决了原户型储物不足、餐厨动线混乱、次卧采光差的痛点，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从设计到落地实景还原度超90%。

### 房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：120㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：硬装全包1498元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在上小学的孩子，原本的户型存在三个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，日常鞋帽和杂物只能堆在客厅角落；二是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；三是次卧采光差，作为儿童房使用时光线不足。业主希望改造后能兼顾储物需求、提升居住舒适度，同时保留温馨的居家氛围。

### 改造解决方案

针对以上痛点，我们团队做了三处核心调整：第一，利用入户走廊的闲置空间打造嵌入式玄关柜，同时将原有的非承重墙体拆除，扩大厨房操作台面，打通餐厨联动动线；第二，将次卧的飘窗改造为收纳柜，增加儿童房的储物空间，同时更换了更大尺寸的窗户提升采光；第三，全屋定制了统一色系的收纳柜体，最大化利用每一寸空间。

### 效果图展示

玄关区域采用嵌入式定制柜设计，底部留空放置常用拖鞋，中间预留台面放置钥匙和包包，顶部收纳换季被褥和闲置物品，解决了入户杂乱的问题。

拆除原厨房与餐厅之间的半墙，打造L型操作台，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱的预留位置，让餐厨联动更顺畅。

更换了更大面积的窗户，搭配浅色系墙面和定制榻榻米收纳柜，既提升了采光效果，又增加了孩子的学习和储物空间。

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体风格简约温馨，电视背景墙做了嵌入式收纳柜，收纳客厅杂物。

### 本地化服务落地细节

作为专注嘉定区域的装修公司，我们提前对接了嘉定当地的物业备案流程，确保施工手续合规。施工期间启用了曼城自主研发的工地直播系统，业主可以通过手机随时查看施工进度，项目经理每日在专属服务群同步施工情况，全程遵循“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，确保每一处工艺都符合标准。

### 业主好评

上海曼城装饰的服务很贴心，从设计到施工都全程跟进，尤其是针对我们家的储物需求给出了很多实用的建议，现在家里整洁了很多，非常满意。——保利天鹅语苑 陈女士

### 设计师寄语

这套案例的核心是用最小的改动解决最大的居住痛点，希望每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的理想居所。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到位于嘉定双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地了解。