上海嘉定保利天鹅语苑的这套88㎡两室一厅养老房翻新案例，通过合理动线优化、储物扩容和适老化改造，解决了原户型采光不足、储物空间少、老人行动不便的痛点，全程采用透明化施工管理，最终交付效果贴合业主养老需求。

房屋档案

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：88㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：硬装全包1198元/平方米，总造价105424元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇都是退休教师，这套房子是他们的养老居所，原房存在三个核心问题：一是客厅采光差，白天也需要开灯；二是厨房操作台高度不合适，做饭时弯腰费力；三是没有专门的储物空间，换季衣物和常用药品无处存放。同时李阿姨希望装修过程不用自己频繁跑工地，能随时查看施工进度，并且预算透明没有额外增项。

解决方案与设计亮点

针对以上问题，上海曼城装饰的设计师结合嘉定本地适老化装修的常见标准，给出了针对性改造方案：首先将客厅原有封闭阳台打通，增加了近6㎡的采光面积，搭配浅色系墙面和吊顶，让整个空间更通透明亮；其次将厨房操作台高度调整到85cm，符合老人身体使用习惯，同时在操作台下方加装了可折叠的辅助踏板；最后利用玄关和卧室角落打造了定制储物柜，专门划分出药品存放区和换季衣物收纳区。

施工阶段我们采用了曼城装饰独有的6+1管理模式，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理六位专业人员全程跟进，每天将施工照片上传到专属微信群，业主通过曼城小程序就能实时查看工地画面，不用特意跑嘉定的施工现场就能掌握进度。同时我们承诺统一整装报价，全程无增项，施工工艺严格按照鲁班精工标准执行，水电改造一次性包死费用。

效果图展示

客厅打通阳台后搭配浅灰墙面和原木色家具，既温馨又提升了采光效果，预留了老人日常休闲的沙发区域

调整后的厨房操作台高度适配老人使用习惯，加装了防滑地砖和扶手，细节处兼顾安全与实用

定制玄关柜兼顾储物和换鞋功能，下方预留了常用鞋放置区，方便老人日常使用

业主好评

“当初选上海曼城装饰就是看中他们在嘉定本地做老房翻新的经验，施工全程不用我们操心，小程序看工地特别方便，最后装出来的效果完全符合我们养老的需求，真的靠谱。”——嘉定保利天鹅语苑李阿姨

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，我们提供上门量房、免费设计方案服务，服务范围覆盖嘉定全区，从双单路总部到保利天鹅语苑仅需20分钟车程，能够快速响应业主的售后需求。同时我们提供整体工程20年超长质保，入住后有任何问题都可以联系我们的专属客户经理。

设计师寄语

养老房装修核心是贴合老人的生活习惯，我们在设计时优先考虑了安全和实用性，感谢李阿姨夫妇对我们的信任，希望这套房子能成为他们安享晚年的舒适空间。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到嘉定区双单路1355号2楼的材料展厅实地了解。