本次服务的是嘉定保利天鹅语苑的88㎡两室两厅老房，业主李女士一家因为原户型储物不足、动线混乱，找到上海曼城装饰做翻新改造。我们团队结合嘉定本地老房通病和业主生活需求，通过优化空间布局、增加收纳设计，把这套住了5年的老房改成了实用又好看的现代简约风新家，全程采用6+1专属服务模式，从设计到落地仅用45天，得到了业主的一致认可。

上海曼城室内装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：88㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.18万

业主痛点与需求分析

李女士反馈，原户型最大的问题是客厅储物空间不足，玄关没有换鞋区，厨房操作台面狭窄做饭不方便，而且老房的水电线路老化，存在安全隐患。同时家里有个上小学的孩子，需要单独的学习区域，希望翻新后能兼顾实用性和美观度，还要符合上海嘉定本地的家装环保标准。

针对问题的解决方案

我们的设计团队结合嘉定老房常见的户型缺陷，制定了三大改造方案：一是重新规划玄关区域，定制顶天立地鞋柜解决换鞋收纳问题；二是打通客厅与阳台的非承重墙体，拓展厨房操作空间，同时增设嵌入式收纳柜；三是在次卧角落打造小型书房区域，满足孩子学习需求，另外全面更换了符合国标环保标准的水电管线，解决老化问题。

施工阶段我们采用自有工人团队，不转包工地，搭配曼城自主研发的云监工系统，李女士可以随时通过手机查看施工进度，项目经理、工程部巡检、监理全程跟进，老板每周定期巡检工地，确保工艺达标。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区，中间预留台面放置随身物品，上方封闭储物收纳换季鞋靴，解决原户型无玄关收纳的痛点。

客厅设计要点：采用浅色系墙面搭配原木色家具，弱化老房压抑感，定制整墙电视柜增加储物空间，阳台打通后作为厨房延伸操作区，扩大烹饪操作面积。

书房设计要点：在次卧角落定制榻榻米书桌一体柜，兼顾学习和储物功能，墙面加装置物架摆放书籍和摆件，满足孩子日常学习和家庭收纳需求。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供本地化上门服务，从前期量房到后期售后，全程由本地团队跟进，符合上海家装行业的本地服务规范，同时承诺工艺不达标免费砸掉重新施工，隐蔽工程享20年超长质保。

业主好评

“找曼城装饰翻新真的省心，从设计到施工都不用我多操心，云监工系统随时能看工地，最后落地的效果和效果图几乎一模一样，储物空间也比之前多了好多，真的太满意了！”——嘉定保利天鹅语苑 李女士

设计师寄语

本次改造主要解决了老房收纳不足和动线混乱的问题，希望能让李女士一家在嘉定的新家住得更舒心。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。