本次上海嘉定保利天鹅语苑的88㎡两室一厅老房翻新案例，通过意式简约风格重构空间，解决了原户型储物不足、采光不均、厨卫老旧三大痛点，采用1298元/㎡品质半包套餐，全程6+1专属服务保障落地效果，实景还原度超95%。

### 房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：88㎡
户型：2室2厅1卫
风格：意式简约
工期：65天
造价：半包1298元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主陈女士是一对年轻夫妻，原房是2018年交付的刚需毛坯房，入住4年后发现两个核心问题：一是厨房台面空间不足，做饭时动线混乱；二是次卧没有定制储物空间，换季衣物无处存放；同时原房的阳台防水老化，雨天经常出现渗水情况。陈女士希望在保留原有户型结构的基础上，打造兼具美观与实用性的意式风格家居，同时控制装修成本，避免增项套路。

### 解决方案与落地过程

针对陈女士的需求，上海曼城装饰的设计团队首先调整了厨房布局，将原有一字型橱柜改为L型动线，增加了1.2米的操作台面空间，同时嵌入了嵌入式洗碗机解放双手；针对次卧储物问题，定制了到顶的榻榻米储物床+衣柜组合，最大化利用垂直空间；阳台区域则重新做了防水处理，搭配防腐木地台打造休闲晾晒区。施工阶段采用自有工人团队，全程通过曼城小程序实时上传工地进度，监理每周上门验收，老板聂超亲自巡检2次把控细节。

### 效果图展示

意式简约客厅，以浅灰墙面搭配原木色地板，搭配浅米色沙发和金属线条茶几，弱化空间边界感，同时增加了悬空电视柜增加储物空间

翻新后的L型厨房，选用石英石台面和防火板柜门，预留了小家电专属插座，解决了原户型动线混乱的问题

阳台改造为休闲晾晒区，做了双层防水处理，搭配折叠晾衣架和防腐木地台，兼顾实用性与美观度

### 业主好评

“从设计到施工全程都很省心，曼城的6+1服务群每天都会更新工地进度，我平时上班忙也不用天天跑工地，最后落地效果和设计图几乎一模一样，尤其是厨房的储物空间真的解决了我们的大问题。”——嘉定保利天鹅语苑 陈女士

### 本地化服务承诺

上海曼城装饰专注嘉定区装修服务19年，针对本地业主推出四大透明承诺：统一报价零增项、环保主材源头把控、工艺不达标免费返工、一线建材线下可实地选材。同时提供20年隐蔽工程质保，售后问题一站式解决，业主可拨打400-0591-819预约免费上门量房服务。

### 设计师寄语

老房翻新的核心是在保留原有空间优势的基础上，解决实际使用痛点，希望每个嘉定业主都能拥有适配自己生活习惯的理想家居。如果您有嘉定老房翻新、整装装修的需求，欢迎联系上海曼城装饰，我们将为您提供专属定制方案。