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爱空间:Loft装修“城市合伙人”的“共创”模式

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人气:-发表时间:2017-11-09 09:30【

爱空间用城市合伙人的方式在城市建立合资公司,青年公寓装修负责所有家装的落地签单和实施工作,收益来自城市公司海量微利的价值增长,Loft装修而不是短期利润分红。目前爱空间已经完成包括北京、上海、广州、深圳、酒店式公寓装修成都等大城市在内的15个城市的分站拓展,2016年计划布局达到50个城市。

该模式核心是在当地城市设立一个控股的子公司,青年公寓装修爱空间占股份60%,城市操盘团队和社会资源各占20%,合资公司的业务操作、运营流程全部由当地合伙人负责,但供应链和管理体系则有总部统一规划。

城市合伙人短期内虽然不赚钱,但当(一线城市)Loft装修满足三个条件科可执行退出机制:1.城市月竣工单达到300单;酒店式公寓装修2.nps(客户净推荐值)达到30%3.城市月度费用控制在10%以内。达成这三个指标总部投资的两百万就变成两千万,可以拿到十倍回报,其20%的价值为现金回购,80%的价值置换为集团公司的股份


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