不要总想如何通过内控降低成本，换一种思维方式，通过优化loft装修利益相关者的交易结构也可以达成。loft装修获客也是一样，不要一味打广告，一条道走到黑，也要换个酒店式公寓装修思路。

  另外，门店营销、楼盘小区地推、电话营销被称为传统loft装修获客的三板斧。不过随着二手房的增加和电话接通率的下降，以及移动互联网带来的消费习惯的改变，让这loft装修三板斧经常失灵。所以还要与时俱进，尝试酒店式公寓装修新方式，不要抱残守缺。

  线上与线下loft装修获客要并重，又得有重点

  现在获取loft装修用户主要有两种方式，一类是传统的方式暂占主导，线下地推、扫楼、广告等，线上的百度广告、网盟等付费方式及seo。第二类是强化loft装修用户体验的口碑（每个环节做好，让他感觉是值得传播或是可分享的）和酒店式公寓装修社交媒体的方式获取，如微信、微博、qq部落、豆瓣等。

  事实上，我看到有些互联网家装公司在loft装修线下的获客率可以占到70%以上，这是有问题的，但不是说线下不重要，光有酒店式公寓装修线上的话，没有工地回单，而loft装修用户转化为介绍者往往是来自于线下用户实际感知后。

  如果，loft装修线上线下获客方式都用，控制好的话，每月三四十单不成问题，而一旦要突破这个单量，企业就得根据酒店式公寓装修自身的实际情况，有核心的获客方式去渗透，而不是全覆盖，没重点。比如loft装修小区获客，跟物业合作不行的话，可以借助材料商的资源进入。当然最核心的是让酒店式公寓装修业主帮你传播，只有loft装修口碑才是最持久的。

  另外大家可能有个困惑：通过SEM来的loft装修用户对你产品的了解不及软性内容来的深，转化率不高。这是一个恶性循环，须付费获取loft装修用户，但酒店式公寓装修用户了解不少，难以二次传播，口碑获取量少，又得花钱获取。这个困局要打破。